法律分析：物业起诉业主不交物业费，业主可以从以下几个角度进行抗辩：一、物业所定物业费标准超过规定指导价，应当降低收费标准。二、物业服务未达标，服务水平低，管理质量差，应降低物业收费标准；三、物业未经业主同意，对外出售广告、出售或出租车位，收入应归业主全体所有。
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你好，你是物业还是业主
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你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”