离婚后房产贷款分配需视情况。依据《婚姻法》，若房产婚前付首付婚后共还贷，归购买方并补偿另一方；若婚后共购，则平均分配。不及时处理可能导致财产纠纷升级。
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离婚房产贷款分配需明确。操作如下：首先，确认房产购买时间及贷款偿还情况；其次，若婚前购买且婚后共还贷，协商或诉讼确定归属及补偿；最后，若婚后共购，则协商或诉讼平均分配。
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离婚房产贷款分配方式有协商和诉讼两种。双方应先尝试协商，明确房产归属及补偿方式；协商不成时，可诉诸法院，由法院根据具体情况判决。