要使买卖过户的房子不被视为夫妻共同财产，需明确产权归属。依据《婚姻法》等相关法律，夫妻共同财产需双方共同所有。若房子只想归一方，需在买卖时明确约定并登记于一方名下，否则离婚时可能被视为共同财产进行分割，造成不必要的财产损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
避免房子被视为夫妻共同财产，常见处理方式为明确产权并公证。若房子只想归一方所有，买卖时应明确约定并登记，可考虑进行公证或签订书面协议，以强化产权归属的法律效力。选择时需根据具体情况和双方意愿决定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
明确产权归属。操作如下：1.买卖时确保房产证只登记一方名字；2.签订书面协议，明确房子为单独所有；3.可考虑公证，增强法律效力；4.保留交易凭证，证明资金来源。若后续有争议，这些证据将有助于维护个人权益。