没有房照的房子不一定是违建。
从法律角度看，违法建筑是指未经规划部门审批，未取得建设工程规划许可证而擅自建造的建筑物。未取得房产证的房屋，若建造过程合法，仅因历史遗留问题未办理房产证，则不属于违建。但若未取得相关规划许可，则可能被视为违建。
若房屋被相关部门认定为违建，并面临拆除等处罚，表明问题已较为严重，应及时咨询专业律师以维护自身权益。
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从法律角度，针对不同情况，处理无房产证房屋问题的具体操作如下：
1. 若房屋建造过程合法，但因历史遗留问题未办理房产证：
* 向当地城乡规划部门申请核实房屋建造手续。
* 准备相关证明材料，如土地证、建设工程规划许可证等。
* 向房地产管理部门申请补办房产证。
2. 若房屋未经规划部门审批，被认定为违建：
* 立即停止建设行为，避免进一步扩大违法事实。
* 咨询专业律师，了解违建的法律后果及应对措施。
* 根据律师建议，与相关部门协商处理方案，如拆除、补办手续或缴纳罚款等。
3. 若房屋存在产权纠纷或土地问题：
* 寻求专业律师的协助，明确产权归属及土地性质。
* 根据律师建议，通过法律途径解决产权纠纷或土地问题。
* 在问题解决前，避免进行房屋交易或抵押等行为。
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从法律角度，处理无房产证房屋问题的方式主要有：
1. 核查建造手续：确认房屋是否经过规划、建设等部门的审批，是否取得相关许可证。
2. 申请补办证件：若房屋建造合法，但因历史遗留问题未办理房产证，可向相关部门申请补办。
3. 咨询专业律师：若房屋被认定为违建，或补办证件遇到困难，应咨询专业律师，了解法律后果及应对措施。
选择处理方式时，应根据房屋具体情况及自身需求进行权衡，必要时可寻求专业律师的协助。